Adriaan Pauwstraat 41

Omschrijving

Adriaan Pauwstraat 41, 2582 AP ’s-Gravenhage

>>>> English below <<<<

Sommige panden zijn werkelijk uniek.
Dit geldt zeker voor het dubbele pand Antonie Heinsiusstraat 21 A / Adriaan Pauwstraat 41 te ’s-Gravenhage.
Met een gebruiksoppervlak van maar liefst ruim 575 vierkante meter, hoekligging, vv. torenkamer, kelder, garage voor drie auto’s, drie terrassen, een personenlift en met behoud van originele ornamenten.
Ideaal voor mensen die graag in het rustige Statenkwartier willen wonen, in een zeer ruim bemeten huis.
Op loopafstand van de beroemde winkelstraat Frederik Hendriklaan en het Scheveningse strand. Zeer geschikt als woon- en praktijkpand.
Indeling van dit grootste pand in het Statenkwartier:
Parterre: entree via bescheiden voortuin, entreehal met trappenhuis, parterre ingericht als kantoorruimte, doorloop naar ruime opslag- en stallingsruimte, met aparte garagedeur naar Antonie Heinsiusstraat 21 A. Met ruime keuken, toilet en beknopte achterplaats.
Trap en lift ( 6 personen ) naar de eerste etage, overloop, ruime woonkamer ensuite met originele separatie, door hoekligging veel daglicht, marmeren schouwen, parketvloer, ornamenten-plafonds en glas-in-lood ramen. Voorzijkabinet ingericht als bibliotheek. Ruime woonkeuken, toilet en groot terras.
Trap en lift naar tweede etage, overloop, grote slaapkamer met ruime badkamer met toilet, douche en ligbad, twee voorslaapkamers met douche en toilet, ruim terras.
Vaste trap naar derde etage. Zelfstandig appartement, bestaande uit woonkamer met torenkamer, slaapkamer en badkamer met douche en toilet en dakterras.
Het pand is tevens voorzien van een ruime kelder, stahoogte, ca. 45 vierkante meter, met rondom boekenrekken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909
- Hoekligging
- Torenkamer
- Personenlift 6 (450kg)
- Garage voor 3 auto’s
- Beschermd dorp- of stadsgezicht
- Gelegen op eigen grond
- Derde etage zelfstandig appartement
- 2 ruime terrassen
- Diverse originele details aanwezig, zoals ornamenten, glas-in-lood ramen, schouwen, ensuite separaties
- Ouderdomsclausule en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopakte

Adriaan Pauwstraat 41, 2582 AP The Hague

Some buildings are truly unique.
This certainly applies to the double building Antonie Heinsiusstraat 21 A / Adriaan Pauwstraat 41 in The Hague.
With a usable surface of no less than 575 square meters, corner location, vv. tower room, cellar, garage for three cars, three terraces, a passenger lift and with the preservation of original ornaments.
Ideal for people who want to live in the quiet Statenkwartier, in a very spacious house.
Within walking distance of the famous shopping street Frederik Hendriklaan and the Scheveningen beach. Very suitable as a residential and practice building.
Layout of this largest building in the Statenkwartier:
Ground floor: entrance via modest front garden, entrance hall with staircase, ground floor furnished as an office space, passage to spacious storage and parking space, with separate garage door to Antonie Heinsiusstraat 21 A. With spacious kitchen, toilet and small backyard.
Stairs and elevator (6 persons) to the first floor, landing, spacious ensuite living room with original separation, lots of daylight due to corner location, marble fireplaces, parquet floor, ornamental ceilings and stained glass windows. Front side cabinet furnished as a library. Spacious kitchen, toilet and large terrace.
Stairs and elevator to second floor, landing, large bedroom with spacious bathroom with toilet, shower and bath, two front bedrooms with shower and toilet, spacious terrace.
Fixed stairs to third floor. Independent apartment, consisting of living room with tower room, bedroom and bathroom with shower and toilet and roof terrace.
The building also has a spacious basement, headroom, approx. 45 square meters, with bookcases all around.

Particularities:
- Year of construction 1909
- Corner location
- Tower room
- Passenger lift 6 (450kg)
- Garage for 3 cars
- Protected village or cityscape
- Located on private land
- Third floor independent apartment
- 2 spacious terraces
- Various original details are present, such as ornaments, stained glass windows, fireplaces, ensuite separations
- Age clause and materials clause will be included in the purchase deed

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.650,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 386 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 1925 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 87 m² Indeling Overige inpandige ruimte 104 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 2202 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties